EXATIDÃO NA REPRESENTAÇÃO DA SUPERFÍCIE

O levantamento topográfico é uma das primeiras etapas, seja para uma negociação de compra ou para um desenvolvimento de um projeto. É ele que vai determinar a área e as características da superfície de um terreno, onde essas serão representadas numa planta (mapa).

O levantamento pode ser de dois tipos: Planimétrico e Planialtimétrico.

• Planimétrico: Usado principalmente para determinar os limites de um terreno. Se caracteriza pela medição das projeções horizontais que definem uma área.
• Planialtimétrico: Também chamado de Altimétrico, está ligado à altura/cota de um terreno, onde é possível identificar a altitude e declividade da área onde são representadas pelas curvas de níveis.

VISÃO AMPLA E RIQUEZAS EM DETALHES NA PALMA DE SUA MÃO

Topografia com Drone: O que é?

Os drones tem ganhado cada vez mais o mercado e com certeza, essa aplicação na topografia não iria ficar de fora. Com diversas possibilidades de aplicação, o mapeamento com drone traz resultados ricos em detalhes, com mais agilidade e com alta precisão, que antes só com o levantamento topográfico não era possível identificar.

Então, em resumo, a topografia com drone é a junção dos equipamentos tradicionais de levantamento topográficos associados com a aeronave (drone) que fará o mapeamento, onde o resultado serão informações detalhadas da descrição do terreno com mais  precisão, menos tempo e com redução de custos.

Logico, que toda essa técnica é associada a programas de processamentos e profissionais qualificados, que farão a análise dos dados coletados, para que seja gerada toda essa gama de informações.

QUAL A LOCALIZAÇÃO DO MEU IMÓVEL? LEI 10.267 – INCRA, O QUE É? QUANDO RETIFICAR?

Georreferenciar é definir a forma e localização de um imóvel no globo terrestre, utilizando levantamentos topográficos com equipamentos específicos, tornando assim as coordenadas desse imóvel conhecidas em um determinado sistema de referência.

Em 2001, a lei N° 10.267 tornou obrigatório o georreferenciamento de imóvel rural, que foi criado para se eliminar as falhas de levantamentos topográficos e é realizado e certificado perante ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (INCRA).

A certificação do imóvel rural é realizada por meio do Sistema de Gestão Fundiária (Sigef), ferramenta eletrônica desenvolvida para subsidiar a governança fundiária do território nacional com a certificação do georreferenciamento dos imóveis rurais e é a garantia de que os limites de determinado imóvel não se sobrepõem a outros e que a realização do georreferenciamento obedeceu a especificações técnicas legais.

O georreferenciamento é obrigatório para todas as propriedades, mas a data limite para sua realização varia de acordo com o tamanho da área.

Além do georreferenciamento com certificação expedida pelo Sigef/Incra, há também o georreferenciamento para retificação de área em cartório, em caso de mudança de titularidade, remembramento, desmembramento, parcelamento, alterações relativas a aspectos ambientais, entre outros.

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